Adana’da Satılık İşyeri ve Daire: İhale Detayları Açıklandı

T.C. Adana Gayrimenkul Satış İcra Dairesi tarafından başlatılan ihale ile Sarıçam ilçesinde işyeri ve daire satışa çıkarıldı. İşte detaylar:

Satılacak taşınmazların cinsleri, değerleri, özellikleri ve diğer önemli bilgiler aşağıdaki gibidir:

1. Taşınmaz: İşyeri

• Konum: Adana İli, Sarıçam İlçesi, Karşıyaka Mahallesi, 11652 Ada No, 20 Parsel No, 1715/226789 Arsa Payı, A14 Blok, Zemin+1 Kat, 3 Nolu Bağımsız Bölüm.
• Özellikler: İşyeri olarak kullanılan taşınmaz, toplamda 34.018,35 m² alana sahip bir arsa üzerinde yer alan yirmi altı adet iki katlı ve bir adet üç katlı betonarme yapının bulunduğu bir kompleksin parçasıdır. İlgili işyeri, A14 Blok’ta yer alan zemin katta ofis ve mutfak nişi, 1. katta ise mutfak, WC ve çalışma ofisine sahip 63,41 m² net alana sahiptir. Projesine göre çevresi açık üstü kapalı 60 m2 sundurma alanı bulunmaktadır. Ancak mevcut durumda iki sundurma arasındaki alanın ve doğu cephesi sundurma tarafının uzatılıp üstü kapatılarak toplam 145 m² ilave sundurma alanı oluşturulmuştur.
• İmar Durumu: İnşaat tarzı, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Konut Dışı Kentsel Çalışma Alanı olarak belirlenmiştir (TAKS:0.70, E:1.20).
• Değeri: 6.500.000,00 TL
• KDV Oranı: %20
• İhale Bilgileri:
• 1. Artırma: 27/10/2026 – 10:26’da başlar, 03/11/2026 – 10:26’da sona erer.
• 2. Artırma: 24/11/2026 – 11:26’da başlar, 01/12/2026 – 11:26’da sona erer.
• Detaylı Bilgi: İlgili taşınmazın görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresinden 2026/111 TLMT sayılı dosya numarası ile ulaşılabilir.

2. Taşınmaz: Daire

• Konum: Adana İli, Sarıçam İlçesi, İncirlik Mahallesi, 108 Parsel No, 2089/89151 Arsa Payı, B Blok, 1. Kat, 3 Nolu Bağımsız Bölüm.
• Özellikler: Daire, toplamda 3.566,04 m² alana sahip bir arsa üzerinde yer alan dört adet bodrum+zemin+dört normal katlı betonarme yapının bulunduğu bir kompleksin parçasıdır. İlgili daire, B Blok’ta yer alan zemin katta iki mesken, normal katlarda her katta ikişer daire olmak üzere toplamda 10 daireden oluşmaktadır. Tek asansörlüdür ve tapuda mesken olarak geçmektedir. Projesine göre antre, hol, kapalı mutfak, salon, banyo, ebeveyn banyosu, WC, 3 yatak odası ve 2 balkona sahiptir (3+1). Net alanı 101,00 m² ve brüt alanı 132,00 m²’dir. Zemini seramik, odalar laminat parke, duvarlar plastik boya, tavanlar asma tavanlıdır. Islak hacimler seramik kaplamadır. PVC doğrama pencereler bulunmaktadır ve ısıtma sistemi doğalgazdır. Hasar sorgulama yapıldığında binanın 06.02.2023 Kahramanmaraş depremi sonrası Çevre ve Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Adana İl Müdürlüğü tarafından yapılan inceleme kaydında DEĞERLENDİRME DIŞI olarak belirtildiği görülmüştür.
• İmar Durumu: İnşaat tarzı, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Konut Alanı olarak belirlenmiştir (Yüksekliği:24.50m, E:1.20).
• Değeri: 3.500.000,00 TL
• KDV Oranı: %1
• İhale Bilgileri:
• 1. Artırma: 27/10/2026 – 11:26’da başlar, 03/11/2026 – 11:26’da sona erer.
• 2. Artırma: 24/11/2026 – 11:26’da başlar, 01/12/2026 – 11:26’da sona erer.
• Detaylı Bilgi: İlgili taşınmazın görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresinden 2026/111 TLMT sayılı dosya numarası ile ulaşılabilir.

İlgililer: İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

Not: İlgili ihale ile ilgili daha fazla bilgi için yukarıda belirtilen web adresini ziyaret edebilirsiniz. Ayrıca, detaylı bilgi almak ve sorularınızı yöneltmek için Adana Gayrimenkul Satış İcra Dairesi ile iletişime geçebilirsiniz.

detaylı bilgi için tıklayınız.